학익동 인하대역푸르지오 에듀포레 막판 잔여세대 선착순분양

인하대역 푸르지오 학익3구역 재개발로 진행되고 있는

1500세대 대단지 인하대역 푸르지오 에듀포레 잔여세대 선착순 분양정보입니다.

1월 9일부터 선착순 분양이 시작됐으며 현시점에서 남은 잔여세대는 매우 극소수 이지만

 

초,중,고,대학교 까지 500M이내와 용현-서창선 402역이 단지바로앞에 들어설 예정이라

투자 및 실거주용으로 아직 찾고 계시면 서둘러 방문하셔서 호실체크해보시는게 좋을거같습니다.

 

 

 

분양가 및 핵심체크

 

입주시기는 28년 4월예정으로 분양가는 최고가 기준 평당 1800만원 정도이며

현재 잔여세대는 조합원 물량 제외하고 로얄층등은 이보다 낮은 평당분양가를 보일것입니다.

중도금은 이자후불제로 현재 금리기준으로 입주시점에 1700만원에서 2300정도 이자 비용은 추가로필요합니다.

또한 발코니 확장비와 옵션비도 별도입니다.

 

입지여건

그러나 구도심의 1500세대 대단지 신축으로 교통과 생활인프라는 이미 모두갖춰진점

 

택지개발 지구의 신축들은 인프라를 갖추는데 5~10년이 걸리지만 이곳은 전전긍긍하며 어떤 인프라가 들어올까 고민할 필요가없습니다.

또한 평생학세권이란 점에서 입주 후 5년뒤 옥석가리기에서 1티어로 입지와 조건을 모두 갖춘 곳입니다.

 

교육여건

앞서 설명드렸지만 학군은 어린이집, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교, 그리고 중상위권 대학교인 인하대학교까지 빠질게없습니다.

푸르지오가 내세운 '이것은 하나의 거대한 캠퍼스' 라는 캐치프라이즈가 매우 와닿습니다.

 

단지배치도

건폐율이 14%로 매우 메리트있으며 남향위주 설계와 동간거리 배치가 잘 되어있어 일조권의 문제는 없을것으로 보입니다.

많은분들이 모델하우스에서 모형도만 보고 앞동을 주로 선호하지만 건폐율 14%라는 점을 고려해보면 실제 단지가 완성되면

앞동과 뒷동의 큰차이는 실체감적으로 느끼지는 못할것 같습니다. 어느동을 선택하셔도 단지의 입지를 보면 매우 좋은 선택입니다.

 

커뮤니티

 

푸르지오 브랜드 대단지의 장점은 커뮤니티입니다. 직접살아보시면 매우 편리합니다.

마무리하며

학군으로 둘러싸인 학익3구역재개발 1500세대 1군브랜드 대우건설 푸르지오라는 점만보더라도 매우 가치가 있습니다.

인하대역까지는 10~15분 거리이지만 용현-서창선 402역 개통시 단지와 1분거리가 된다는 점은 엄청난 호재입니다.

28년 입주시점에 학생자녀분을 둔 실거주자 분들이 많은 관심을 보이고 있고 구도심의 안정감과 이미 갖춰진 생활인프라 대단지의 커뮤니티는 자녀를 모두 키우고 평수를 낮춰가는 분들에게도 적합해 보입니다.

 

12월 3일 청약시작했으나 특수한 상황으로 선착순분양으로 진행되지만 소진속도가 매우빠르고 모델하우스가 평일, 주말없이 북적거리는것을 봤을때 1월말~2월초 전호실 완판이 예상됩니다.

 

문의

https://푸르지오인하대역.kr

인하대역 푸르지오