금융위원회 2024년 10월 현재 부동산 대출 현황과 전망
최근가계대출 동향
2024년 4월 기준으로 전체 금융권의 가계대출은 전월 대비 4.1조원 증가했습니다. 이는 3월의 감소세(-4.9조원)에서 증가세로 전환된 것입니다.
| 주택담보대출 현황
\3월(0.02조원 증가)에 비해 크게 증가한 수치입니다. 주요 원인은 다음과 같습니다:
- 은행 자체 주담대 증가세 확대 (2.0조원 → 3.6조원)
- 주택도시기금을 통한 대출 증가 (0.3조원 → 2.8조원)
- 디딤돌·버팀목 대출의 은행 재원 집행 전환
| 기타대출 현황
기타대출은 4월에 0.03조원 소폭 증가. 이는 3월의 감소세(-5.0조원)에서 증가로 전환된 것으로, 주로 다음 요인들에 기인합니다:
- 은행권 대출의 증가 전환 (-2.2조원 → +0.6조원)
- 제2금융권 감소세 둔화 (-2.8조원 → -0.6조원)
업권별 대출 현황
| 은행권
은행권 가계대출은 4월에 5.1조원 증가했습니다. 이는 3월의 감소세(-1.7조원)에서 크게 반등한 수치입니다. 주요 원인은:
- 주택도시기금 재원의 은행 재원 전환
- 은행 자체 주담대 증가
- IPO 관련 일시적 신용대출 증가
제2금융권
제2금융권 가계대출은 4월에 1.0조원 감소했습니다. 이는 3월(-3.3조원)에 비해 감소세가 둔화된 것입니다. 세부적으로:
- 상호금융: -2.1조원 (감소세 지속)
- 여전사: +0.6조원 (증가 전환)
- 저축은행: +0.5조원 (증가 전환)
- 보험: +0.01조원 (소폭 증가)
향후 전망
금융당국은 가계대출 증가세에 대해 다음과 같이 전망하고 있습니다:
- 증가 요인:
- 금리하락 기대감 지속
- 주택시장 회복 가능성
- 관리 계획:
- 관계부처간 협의 강화
- 금융권과의 긴밀한 소통
- GDP 성장률 내 가계부채 관리 목표
- 정책 방향:
- 가계대출의 안정적 관리
- 지속적인 모니터링 및 대응책 마련
참고자료
https://www.youtube.com/live/LLOvXGbHT-4?si=jWFU7PSpZ8eoWu49
부동산통계정보시스템
통계, 통계조회, 복수통계, 변동비교통계, 사칙연산통계
www.reb.or.kr
지표서비스 | e-나라지표
지표설명 ■ 가계신용 개념 ° 가계신용: 일반가정이 은행 등 금융기관에서 대출을 받거나 외상으로 물품을 구입한 대금 등을 합한 금액으로 가계대출과 판매신용으로 구성 - 가계대출: 순수가
www.index.go.kr
대출 받을 때 알아야 할 3가지: 2024년 LTV, DTI, DSR - 금융이 알고 싶을 때, 토스피드
계속 바뀌는 대출 정책에 ‘내가 돈을 빌릴 수 있다는 건지, 없다는 건지' 헷갈릴 때가 많을 텐데요. 자주 등장하는 LTV, DTI, DSR 뜻만 제대로 알아도 얼마나 대출 받을 수 있는지 예상하기 편해질
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보도자료 - 위원회 소식 - 알림마당 - 금융위원회
’24.3월중 全금융권 가계대출은 총 △4.9조원 감소하여 전월(△1.9조원) 대비 감소폭이 확대되었다. 全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이 (단위 : 조원) 주택담보대출은 +0.05조원 증가
www.fsc.go.kr
보도자료 - 위원회 소식 - 알림마당 - 금융위원회
’24.4월중 全금융권 가계대출은 전월대비 +4.1조원 증가하였으며, ‘23년말 대비로는 총 △1.8조원 감소하는 등 안정적인 모습이다. 全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이 (단위 : 조원)
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